Lögeign kynnir eignina Fiskifjara 5, 640 Húsavík, eign 104.

Um er að ræða nýbyggingu sem samanstendur af sjö iðnaðarbilum. Bilið sem hér um ræðir er 151,5 m2 að stærð. Hátt er til lofts í bilinu og því góðir möguleikar til að útbúa milliloft. 

Almennt
- Húsið er með burðavirki úr límtré og klætt með yl-einingum með steinullarkjarna, bæði þak, útveggir og innveggir. Timburklæðning verða settir á ákveðin svæði á útveggi samkvæmt teikningu.

Utanhúss
-Húsið afhendist fullfrágengið að utan með malarplani. Lóð verður grófjöfnuð. Á hverju bili er gönguhurð og gluggi með opnanlegu fagi (björgunaropi) og iðnaðarhurð með rafmagnsopnara, ótengdur.
- Aðkoma inná lóð verður frá Fiskifjöru.

Innanhúss
- Gólf verður steypt og pússað með hitalögnum í.
- Veggir á milli rýma verða EI-60 úr hvítum steinullar samlokum komið uppundir langbönd.
- Frárennslislagnir fyrir snyrtingu og gólfniðurfall.
- Eitt inntak verður sett inn í húsið og hita og rafmagni dreift frá tæknirými, inntaksgjöld eru innifalin.
- Ídráttarrör fyrir rafmagnsstofn frá tæknirými.
- Stofnar fyrir heitt og kalt vatn frá tæknirými.(Engar tengingar eru innifaldar)
- Brunaslanga í hvert rými uppsett.
- Sameiginlegt inntaks og tæknirými. Rennslismælir á hvert bil
- Eldvörn á milli rýma upp við þak og niður með veggjum.
- Einingar merktar 104-105-106-107 afhentast með burðargrind fyrir millilofti, (samkvæmt teikningu) en án stiga.

Ekki innifalið
- Milliveggir inní rými.
- Raflagnir
- Pípulagnir aðrar en frárennsli í jörð og gólfhitalagnir Mælagjöld eru ekki innifalin
- Gólfplötur á milligólf
- Stigi uppá milligólf

Skipulagsgjöld eru innifalin, ásamt inntaksgjöldum.
Sérstök athygli er vakin á því að kaupendur yfirtaka vsk-kvöð séu þeir í vsk-skyldri starfsemi og miðast kaupverð við það. Ef mögulegir kaupendur eru ekki í vsk-skyldir starfsemi þá hækkar kaupverð sem nemur kvöðinni. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected].

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á