Lögeign kynnir eignina Ásgata 21 , 675 Raufarhöfn

Um er að ræða 191,2 m2 einbýlishús sem staðsett er þriðja innst í í rólegri botnlangagötu með óskertu ósýni fyrir framan og aftan hús. Íbúðarhluti er á einni hæð en einnig er rishæð sem er óinnréttuð en með milliveggjum. 

Gengið er inn í forstofu, og þar er lítið hol, forstofuherbergi og stigi upp á efri hæð hússins. Úr forstofurými er komið inn í rúmgott hol, þar sem eldhús á hægri hönd og búr þar inn af. Á vinstri hönd úr holi eru tvær samliggjandi stofur. Herbergisgangur samanstendur af þremur svefnherbergjum og svo er baðherbergi innst á ganginum. Parket er á næstum öllu gólfi eignar en flísalagt er í forstofu og baðherbergi er baðherbergi einnig með flísalögðu gólfi auk þess sem flísar eru upp hálfan vegginn. Panelklæðning er í lofti hússins og bogadregin hurðarop eru í miðrými eignar sem setja skemmtilegan svip á hana. 

Vakin er sérstök athygli á því að seljendur hafa aldrei búið í eigninni og er því sérstaklega rík skoðunarskylda á kaupendur, auk þess sem auðsjánlega er komin mikil viðhaldsþörf á húsið bæði að innan og utan, og eru mögulegir kaupendur því hvattir til að skoða húsið með tilliti til þess.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected] og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma 835-0070 eða netfanginu [email protected].

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á