Uppsalavegur 10, 640 Húsavík
70.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
6 herb.
213 m2
70.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
85.040.000
Fasteignamat
49.400.000

Lögeign kynnir eignina Uppsalavegur 10, 640 Húsavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 215-3432 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða vel staðsett einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr, húsið var byggt árið 1960 úr steypu og er samtals 213.7 m² og hefur fengið reglulegt viðhald í gegnum árin. 

Nánari lýsing:

Efri hæð: Forstofa, hol, stofa, eldhús, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. 
Forstofa: komið er inn í flísalagða forstofu sem staðsett er á miðju palli sem tengir efri og neðri hæðina saman. 
Hol: er með gegnheilu viðarparketi, gengið er úr holinu í öll önnur rými á efri hæðinni. 
Eldhús: var endurnýjað árið 2007 á smekklegan hátt, sérsmíðuð kirsuberjalituð innrétting, innbygð eldhústæki og tvöfaldur ísskápur, gólfið í eldhúsinu er flísalagt. 
þrjú svefnherbergi: tvö rúmgóð herbergi og eitt aðeins minna. Öll svefnherbergin á hæðinni eru með eikar parketi og hjónaherbergið er með stórum fataskáp. 
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, hvít vaska inrrétting og standandi salerni. 
Stofa: er með gegnheilu viðarparketi, stofan nýtist bæði sem borðstofa og sjónvarpsstofa. Útgengi er úr stofunni útá rúmgóða timburverönd. 

Neðri hæð: Sjónvarps Hol, þvottahús, eitt svefnherbergi, geymsla, baðherbergi og innangengur bílskúr. 
Sjónvarpshol: er með ljósu plastparketi og gengið er inn í öll önnur rými á neðri hæðinni úr holinu. 
Þvottahús: er flísum á gólfi og með hvítri þvottavéla innréttingu, auka útgengi er úr þvottahúsinu. 
Baðherbergi: dúkur á gólfi og veggjum, sturtuklefi, hvít vaska innrétting og standandi salerni.
Eitt svefnherbergi: er með ljósu plastparketi á gólfi og svalahurð útá verönd er í endanum á herberginu. Herbergið er mjög rúmgott. 
Bílskúr: gengið er inn í bílskúrinn úr sjónvarpsholinu, bílskúrinn er samtals 31,9 m² samkvæmt FMR og er með rafdrifni stál samlokuhurð. 

Að utan: Húsið er að utan með máluðum múr og góðu aðgengi, hellulagt bílastæði og suður garður með 9,7 m² garðskúr. Timburverönd er sunnan megin við húsið með heitum pott. 

Endurbætur: 
-Eldhús endurnýjað árið 2007
-Málað að utan 2016
-innihurðir hafa verið endurnýjaðar ásamt hurð úr stofu útá verönd. 
-Rafmagnslagnir hafa verið endurnýjaðar að miklu leyti 
-Vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta til. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected] og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma 835-0070 eða netfanginu [email protected].

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.