Lögeign kynnir eignina Mararbraut 9, 640 Húsavík, íbúð 101, fastanúmer 215-3185

Mararbraut 9 er 113,9 m2 eign í tvíbýlishúsi byggðu úr timbri árið 1906.  Íbúðin þriggja herbergja og skiptist í kjallara, hæð og ris. Óskert útsýni er úr eigninni yfir Skjálfandaflóa. 

Nánari lýsing
Hæð skiptist í anddyrir/forstofu, stofu, baðherbergi, hol, eldhús og búr. Aðalinngnagur í húsið er inn um inngang á hæðina. Eldhús er með málaðri innréttingu með neðri og efri skápum. Lítið búr er við eldhús og þaðan er útgengi út á timburverönd með skjólveggjum. Baðherbergi á hæðinni er nýlegt og er það með salerni og sturtu. 
Ris skiptist í tvö svefnherbergi, stigapall og þrjú geymslurými. Annað herbergið er N-megin og er það rúmgott en herbergi A-megin er minna. Geymslur eru undir súð á hæðinni.
Flísar eru í anddyri og á gangi, korkparket á eldhúsi, viðarparket á stofu, dúkur á baðherbergi og herbergjum í risi. Stigi af miðhæð í ris er teppalagður. 
Kjallari skiptist í hol, baðherbergi, þvottahús, vinnuherbergi og geymslu. Ekki er full lofthæð í kjallara. Þvottahús í kjallara er með opið inn í hol og inn af holi er geymslurými og herbergi sem hægt er að nota sem geymslurými eða vinnuherbergi.
Að utan er húsið klætt með hvítu járni og gluggarnir eru hefðbundnir timburgluggar. Steypt hefur verið í utan hlaðinn sökkulinn. 
Húsið var nýlega málað að innan.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða í netfanginu [email protected] eða Hinrik Lund lgf. í síma 835-0070 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á