Lögeign kynnir eignina Laugarbrekka 8, 640 Húsavík.
um er að ræða steypt Einbýlishús byggt árið 1949 með stakstæðum bílskúr byggður eftirá árið 1955 úr timbri, eignin er í heild 185,6 m2 og þar af er bílskúr 37,8 m2. Nýlega var farið í framkvæmdir á eigninni þar sem hluta af neðri hæðinni var breytt í auka íbúð sem býður uppá góða tekjumöguleika.

Efri hæð: eitt svefnherbergi, gangur, baðherbergi, stofa, borðstofa,eldhús og forstofa.
forstofan er flísalögð, inn af forstofu er flísalagður gangur þar sem gengið er inn í öll önnur rými eignarinnar. Eldhúsið er með flísum á gólfi, hvítri eldhús innréttingu sem er bæði með efri og neðri skápum, nýlega voru bakarofn,helluborð og uppþvottavél endurnýjað, niðurgengt er úr eldhúsi niðrá neðri hæðina. Eitt svefnherbergi er á hæðinni sem er parketlagt og með fataskáp. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, vegghengd salerni, hvít vaskainnrétting og sturta. borðstofa og stofa eru samtengdar og bæði rýmin parketlögð. 
-Skipt var um alla glugga og gler á efri hæðinni árið 2006. 
-Allir miðstöðvarofnar á hæðinni voru endurnýjaðir 2023. 

Neðri hæð: þvottahús og auka íbúð með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi,eldhúsi og sér inngöngu hurð. 
þvottahúsið sem tilheyrir efri hæð er á neðri hæð eignarinnar, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í rýminu, búið er að smíða vegg með inngöngu hurð sem aðskilur alveg aukaíbúð frá þvottahúsinu. 
Auka íbúð: var að mestu uppgerð 2022-2023 þar sem plast parket var sett á bæði svefnherbergin. Eldhús ný uppgert þar sem sett var hvít innrétting með bæði efri og neðri skápum og parket á gólfi. Baðherbergið er með upprunanlegum flísum á gólfi, horn baðkari, nýlegri hvítri innréttingu, vegghengdu salerni og tengli fyrir þvottavél og þurrkara. 
skipt var um ofnalagnir ásamt neysluvatns lögnum á neðri hæðinni, búið er að endurnýja alla glugga á neðri hæð og öryggi í rafmagnstöflu endurnýjuð. 
 
verönd og húsið að utan: verönd er með grónum garði og malar innkeyrslu upp að húsi, nýlega var farið í sprunguviðgerðir á húsinu að utan ásamt bílskur og málað í beinu framhaldi. 
bílskúr: er með nýlegri rafdrifni samlokuhurð. Járn á þaki á bílskúrs var endurnýjað fyrir nokkrum árum. 

Annað: 
-Teikning af húsinu er ekki til hjá byggingafulltrúa en lóðarsamningur er til staðar og í gildi.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lfs. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected] eða Hinrik Lund lfs. í síma 835-0070 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á