- Allar íbúðir eru seldar -

Lögeign kynnir eigninar Hraunholt 22 - 28, 640 Húsavík,

Um er að ræða tvö parhús, 4 herbergja á einni á hæð. Hver eign um sig er 105,7 m2 að stærð auk þess sem um 12 m2 garðskúr verður við hverja íbúð. Húsið verður klætt með grárri viðarklæðningu.

Eignirnar afhendast fullbúnar í samræmi við skilalýsingu eigi síðar en 1.8.2024.

Hver íbúð samanstendur af þremur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi, stofu, forstofu, þvottahúsi og garðskúr. 

Nánari skilalýsing eignar;
Eldhúsinnrétting verður með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og verða tæki frá AEG. Eldhús er í alrými eignar ásamt stofu. Innrétting verður frá HTH.
Baðherbergi er flísalagt bæði á vegg og gólfi í sturturými og baðinnrétting verður frá HTH. Sturta með glerskilrúmi verður á baðherbergi.
Stofa er rúmgóð og verður með gólfsíðum gluggum ásamt útgengi út á verönd um rennihurð.
Herbergi eru þrjú talsins og verða þau öll með fataskáp.
Innrétting verður fyrir bæði þvottavél og þurrkara í þvottahúsi.
Gólfefni verður harðplastparket og flísar og innihurðir verða frá Parka.
Forstofa verður flísalögð með fataskáp.
Gólfhiti verður á allri íbúðinni.
Bílastæði við eignina verða á steyptu/hellukerfi, stæði fyrir framan hús.
Annað

• Þak er með svartri báru, rennum og niðurföllum.
• Verönd við eign er í suður og norður. Heitur pottur fylgir ekki með en lagnir fyrir lagðar til að setja pott.
• Gluggar eru með álkápu að utan og hvítmálaðir að innan. 
• Parhús er á einni hæð úr timbri. Klætt með grárri viðarklæðningu.
• Geymsluskúr á lóð verður ca. 12 m2.
• Lagnaskápar eru í geymslu og tengiskápar eru í íbúð.
• Íbúðin skilast fullmáluð með málarahvítri málningu.
• Sorptunnuskýli verða á lóð.
• Lóðarfrágangur, bloxx hellukerfi frá Verlausnum verður í bílaplani og lóð verður tyrft að lóðarmörkum.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða í netfanginu [email protected] eða Hinrik Lund lgf. í síma 835-0070 eða netfanginu [email protected]

Vakin er sérstök athygli á að tölvuteikningar eru eingöngu til viðmiðunar, en endurspegla ekki endilega endanlegt útlit eignarinnar. 
Samþykktir aðaluppdrættir hönnuða gilda ef upp kemur misræmi á milli þeirra og annarra gagna. Allt auglýsinga og kynningarefni t.d. þrívíddar myndir/teikningar og litir í þeim eru eingöngu til hliðsjónar en ekki er um endanlegt útlit að ræða. Einnig er athylgi vakin á því að á meðan byggingarframkvæmdum stendur áskilur seljandi sér allan rétt til að gera tækni-, efnis- og útlitsbreytingar. 
Allt myndefni birt með fyrirvara – byggingarnefndarteikningar gilda.

Verð tekur mið af byggingarvísitölu og getur hækkað í samræmi við breytingar á henni.

Kaupendur greiða 0,3% skipulagsgjald sem sveitarfélagið leggur á eignina þegar hún er fullbúin.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á