Brúnagerði 3, 640 Húsavík
55.000.000 Kr.
Fjölbýli/ Tvíbýli
5 herb.
197 m2
55.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1983
Brunabótamat
63.600.000
Fasteignamat
39.150.000

Lögeign kynnir eignina Brúnagerði 3, 640 Húsavík

Brúnagerði 3 er tvíbýlishús byggt úr steypu árið 1983 með risþaki. Íbúðarhluti á efri hæð er fimm herbergja samtals að stærð 139,6 m2 og á neðri hæð er bílskúr sem er 57,6 m2. Húsið sjálft virðist vera í góðu ástandi. Farið var í framkvæmdir að utan árið 2012 og húsið þá steinað að utan og farið í þakkannt. Árið 2022 var svo steypt bílastæði fyrir framan húsið. Fallegt útsýni er úr húsinu yfir skjálfandan og engin byggð er bakvið húsið og því tekur óspillt náttúran við frá lóðamörkum bakvið hús.


Nánari lýsing; Gengið er upp steyptar tröppur að utan áður en komið er inn í flísalagða forstofu. Forstofan er opin inn í miðrými eignar þar sem stofa er hægri hönd og eldhús á þá vinstri úr holi sem er í miðju eignar. Eldhúsinnrétting er frá árinu 2015 og er innrétting hvít með efri og neðri skápum og dökkri boröplötu. Eldhúsborð er í holi fyrir við eldhúsinnréttingu. Stofan er rúmgóð með góðu rými fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu. Úr stofu er útgengi út í garð. Herbergisgangur er samanstandur af fjórum svefnherbergjum, geymslu og er baðherbergi innst á ganginum. Fataskápur er í hjónaherbergi. Baðherbergi er með sturtu, baðkari og vaskainnréttingu. Baðherbergi er upprunanlegt. Það er parket á öllu gólfi fyrir utan á baðherbergi og forstofu þar sem eru flísar. Parket er farið að láta á sjá. Bílskúr á neðri hæð er með inngangshurð og nýlegri rafmagnshurð. Bílskúrinn er mjög rúmgóður. Nýbúið er að steypa fyrir framan bílskúr og er því mjög gott aðgengi að skúrnum. Gler í húsinu er upprunanlegt og þarf að skipta því út fljótlega.Mikill gróður er garðinum bakvið hús. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.