Steinagerði 1, 640 Húsavík
45.900.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
6 herb.
255 m2
45.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1980
Brunabótamat
79.870.000
Fasteignamat
49.800.000

Lögeign kynnir eignina Steinagerði 1, 640 Húsavík

Steinagerði 1 fallegt einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr. Húið er samtals 255,4 m2 að stærð og bílskúr þar af 26,3 m2 auk þess sem geymsla undir bílskúr er af sömu stærð. Húsið er byggt úr steypu árið 1980 en bílskúr og geymsla var byggt árið 1986. Húsið skiptist í eldhús, stofur, snyrtingu, forstofu og þvottahús á efri hæð og baðherbergi, þrjú svefnherbergi og geymslu á neðri hæð. 

Nánari lýsing á efri hæð;

Forstofa er rúmgóð með fataskáp. Úr forstofu er hægt að fara inn í hol þar sem er stigi niður á neðri hæð.
Eldhús er vestan megin í húsinu og er hvít eldhúsinnrétting grárri borðplötu. Borðkrókur er í eldhúsinu. Veggur skilur að eldhús frá stofu.  
Stofur eru þrjár og liggja þær allar saman. Búið er að aðskila þær að hluta með lausum skápaeiningum. Stórir gluggar eru í stofunni með fallegu útsýni yfir bæinn. Nægt rými er fyrir borðstofu, stofu og sjónvarpshol. Úr stofu er hægt að ganga út á svalir.
Þvottahús er með bekk með vask og skápum þar sem gert er ráð fyrir þvottavél. Hillur eru þar fyrir ofan. 
Snyrting er í forstofunni og er þar salerni og vaskur. 
Nánari lýsing á neðri hæð;
Svefnherbergi eru þrjú á hæðinni. Öll herbergin eru rúmgóð, sérstaklega er eitt herbergið sérlega stórt. Í hjónaherbergi er búið að útbúa fataherbergi. Áður voru herbergin fjögur en eitt herbergið var tekið þegar baðherbergi var stækkað og fataherbergi var sett í hjónaherbergi. Úr hjónaherbergi er hægt að ganga út í garð. 
Baðherbergi var allt endurnýjað fyrir um 3-4 árum og var þá sett ný sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og gólf flísalagt. 
Geymsla á hæðinni er stór og hefur hún verið nýtt sem skrifstofuherbergi. Rýmið er gluggalaust. Þaðan er hægt að ganga inn í geymslurými sem er undir bílskúr og þar er stigi upp í bílskúrinn. 
Bílskúr er 26,3 m2 að stærð. Hægt er að ganga niður í geymslurými sem er undir skúrnum og er það jafn stórt sjálfum skúrnum. Úr því rými er innangengt inn í húsið. 
Verönd í kringum húsið er mjög smekkleg. Steypt bílastæði er framan við bílskúr og þaðan er steypt stétt og verönd fyrir framan hús. Hluti af því er afgirt með skjólvegg. Möl er svo þar í kring. Bakvið hús er stórt grassvæði og lóðarmörk eru afmörkuð með runna. 
Báðar útidyrahurðir á efri hæð eru nýjar. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.