Túngata 7, 640 Húsavík
29.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
130 m2
29.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1961
Brunabótamat
40.100.000
Fasteignamat
26.750.000

Lögeign kynnir eignina Túngata 7. Íbúðin er þriggja herbergja á efri hæð í steyptu tvíbýlishúsi. Eigninni fylgir bílskúr á jarðhæð. Húsið er byggt úr steypu árið 1961 og er samtals stærð eignar 130,6 m2 sem skiptist þannig að íbúð er 109,4 m2 og bílskúr 21,2 m2. Auk þess er þvottahús og sameignarrými á jarðhæð. 

Íbúðin sjálf skiptist í andyri, hol, stofu, 2 svefnherbergi, eldhús, búr og baðherbergi. 
Gengið er upp steyptan stiga áður en komið er inn í forstofu eignar. Fyrir framan inngang eru svalir. Forstofan er með fatahengi og hurð inn í hol sem er í miðju íbúðar. Holið er stórt og er þaðan gengið inn í öll önnur rými eignarinnar. Svefnherbergin eru tvö og eru þau hlið við hlið vestan megin í íbúðinni. Fataskápur er í báðum herbergjum. Stofan er með þremur gluggum og er ágætlega rúmgóð með rými fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu. Eldhúsið er stórt og virðist vera í ágætu ástandi. Borðkrókur er við hliðina á innréttingu. Úr borðkrók er lúga með niðurfellanlegum stiga upp í þakrými sem er með geymsluplássi yfir steyptri hellu.  Baðherbergið er flísalagt á gólfi og veggjum og er þar sturtubaðkar. Vaskainnrétting og skápur er á baðherberginu. Úr eldhúsi er er hægt að ganga niður í þvottahús eignarinnar sem er í sameign. Þar er einnig sameiginlegur inngangur inn í forstofu þar sem hægt er að ganga inn í báðar íbúðir. Bílskúr eignar stendur við húsið og er hann 21,2 m í einu rými með steyptu gólfi. Gróinn malarinnkeyrsla er fyrir framan húsið.  

Húsið sjálft virðist vera í ágætu ástandi og eignin fengið reglulegt viðhald. Skipt var um þakjárn, rennur og niðurföll cirka 2012, farið í glerskipti um 2000. Eldhús og baðherbergi eru frá cirka 2000. 
Rafmagnstaflan í eigninni er gömul, með postulæinsöryggjum.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.