Garðarsbraut 41, 640 Húsavík
20.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
78 m2
20.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1967
Brunabótamat
22.450.000
Fasteignamat
17.050.000

Lögeign kynnir eignina Garðarsbraut 41, 640 Húsavík.

Eignin Garðarsbraut 41 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 215-2609, birt stærð 78.7 fm.

Mikið endurnýjuð eign miðsvæðis á Húsavík. Íbúðin er þriggja herbergja á jarðhæð með sérinngang. Samtals stærð eignarinnar er 78,8 m2. 
Eignin samanstendur af Anddyri,/hol, stofu, eldhúsi, tveim svefnherbergjum, baðherbergi og geymslu. 


Nánari lýsing; Gengið er inn í eignina V-megin og er eldhúsið þá á hægri hönd. Eldhús er allt nýlega endurnýjað  er með hvítlakkaðri innréttingu með viðarbekkplötu og hvítum flísum fyrir ofan bekki. Laus eyja er við innréttinguna. Stofan er með stórum gluggum. Tvö svefnherbergi eru í eigninni og er hjónaherbergi með fataskáp. Baðherbergi er á ganginum og hefur það allt verið nýlega endurnýjað. Sturtuklefi er í horninu, lítil vaskinnrétting og salerni. Geymsla er við hliðina á baðherginu. Nýlegt gólfefni er á allri íbúðinni og er harðparket á öllum rýmum fyrir utan á baðherbergi þar sem eru dökkar flísar. 

Endurbætur;
Búið er að skipta um klæðningu í loftum á allri eigninni fyrir utan á hjónaherbergi. Einnig var skipt um raflagnir og búið er að endurnýja raflagnir að mestu leyti. Skipt var um þakjárn árið 2018. Lagnir í húsi eru að miklu leyti upprunanlegar en skipt hefur verið um lagnir að hluta til í íbúðinni sjálfri í tengslum við framkvæmdir á baðherbergi og eldhúsi. 
Að utan þarfnast húsið töluverðs viðhalds s.s. múrviðgerð, málun auk þess sem skipta þarf um glugga og gler.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.