Brúnagerði 1, 640 Húsavík
Tilboð
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
9 herb.
301 m2
Tilboð
Stofur
2
Svefnherbergi
10
Baðherbergi
10
Inngangur
Sér
Byggingaár
1982
Brunabótamat
88.550.000
Fasteignamat
54.250.000

Lögeign kynnir eignina Brúnagerði 1, 640 Húsavík, 

Eignin Brúnagerði 1 er samtals 301,2 m2 á tveimur hæðum en lokað er á milli hæða. Búið er að endurnýja eignina að miklu leyti á undanförnum árum. Árið 2007 var farið í miklar framkvæmdir á húsi að utan og á verönd hússins. Síðar var svo farið í það útbúa herbergi bæði á efri og neðri hæð og var sett snyrtileg baðherbergi í öll herbergi bæði á efri og neðri hæð. Samtals eru tíu herbergi auk baðherbergja í húsinu, þ.e. fimm á efri hæðinni og fimm á þeirri neðri. Eignin afhendist með þeim húsgögnum sem í henni eru, t.d. rúmum, skápum, ísskáp og vinnuborði í herbergjum og sófa í stofum ásamt ýmsu öðru. 


Efri hæð: Gengið er upp timburstiga að utan vestan megin frá götu. Komið er inn í forstofu sem er með flísum á gólfi og fatahengi. Úr forstofu er hægt að ganga inn í hol íbúðar eða inn svefnherbergisgang þar sem eru þrjú svefnherbergi. Parket er á tveimur herbergjanna og flísar á einu þeirra. Við enda gangsins er útgengi út á timburverönd. Úr holi eignar er gengið inn í stofu og eldhús. Stofan er stór og tvískipt og er þar upptekið loft. Úr stofu er hægt að ganga út á litlar svalir. Eldhús var endurnýjað árið 2013 og er það með hvítglans innréttingu. Inn af stofu eru tvö herbergi til viðbótar. Úr öðru herbergjanna er fallegt útsýni yfir bæinn og út Skjálfandaflóa. Baðherbergi er inn af öllum herbergjum, og eru þau öll flísalögð á gólfi með upphengdu salerni, hvítum innréttingum með vask og sturtubaðkari. Skápar eru einnig í öllum herbergjanna. 
Neðri hæð: Komið er inn í flísalagða forstofu sem er einnig með þvottaaðstöðu. Gengið er inn gang og eru tvö herbergi þar. Svo er komið inn í hol og miðsvæði neðri hæðar þar sem er stofa og eldhús. Gráar flísar eru á gólfi þar. Eitt herbergi er inn af stofu og er það parketlagt. Tvö herbergi eru svo innst á hæðinni og eru þau bæði parketlögð. Líkt og á efri hæð er baðherbergi inn af öllum herbergjum og skápur. 

Að utan er húsið steinað að neðan en en viðarklætt að ofanverðu. Steiningin var gerð árið 2007. Í bakgarðinum er nýlegt steypt verönd með heitum potti sem hægt er að ganga beint út á um hurð af svefnherbergisgang efri hæðar. Garðurinn var endurnýjaður að miklu eyti árið 2007 og stuðlaberg notað í hleðslum og á sama tíma var steypt um 150 m2 stétt fyrir framan húsið og nýtt stigahandrið smíðað. Gólfhiti í íbúð á efri hæð og flísalögn var gert árið 2013. Eldhús var endurnýjað á efri hæð árið 2013. 
Tæplega 15m2. geymsluskúr er í bakgarði.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.