Baughóll 35, 640 Húsavík
Tilboð
Einbýli
5 herb.
203 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
64.000.000
Fasteignamat
44.100.000

Lögeign fasteignasala kynnir Baughól 35, Húsavík. 
Um er að ræða stórt og fallegt fimm herbergja einbýlishús á einni hæð með tvöföldum bílskúr. Nánar tiltekið er um að ræða steypt einbýlishús byggt árið 1981 sem er samtals 203,1 m2 að stærð. Skiptist það þannig að íbúð er 152,5 m2 og bílskúr 50,6 m2. Aðalinngangur í húsið er vestan megin og er stétt framan við hús hellulögð og steypt. Hellulagt er fyrir framan bílskúr og er steypt verönd framan við hús. Tvær súlur eru framan við aðalinngang auk steyptra blómakara.


Húsið skiptist í; 
Anddyri; Sem er flísalagt með gráum flísum á gólfi og fatahengi. Snyrting er inn af anddyrinu og eru sömu flísar þar.
Hol; Gengið er inn í hol úr anddyrinu og er það í miðju hússins með aðgengi inn í flest önnur rými, s.s. herbergisgang eldhús og stofu.
Eldhús; Gengið er inn í eldhús úr holi og einnig er hægt að komast beint inn í stofu úr eldhúsi. Eldhúsinnrétting er úr viðarlit og lítur vel út. Mikið skápapláss er í innréttingunni og ágætis bekkjarpláss. Eldhús er mjög rúmgott og með góðu rými fyrir eldhúsborð. Eldhúsið er með stórum og miklum gluggum sem gerir það bjart og skemmtilegt.   
Þvottahús; Aðgengi er inn í þvottahús úr eldhúsi. Gráar flísar eru á gólfi og stór bekkur með vask. Hurð út í bakgarð er í þvottahúsinu. 
Stofa; Er rúmgóð með uppteknu lofti. Liggur saman við bæði eldhús og hol. Stórir gluggar auk hurðar út á verönd eru til vesturs í stofunni og annar gluggi sem snýr til suðurs. Hátt er til lofts í stofunni og er hvítur panell í loftinu.  
Herbergi; Fjögur herbergi eru í húsinu, þar af þrjú á herbergisgang og eitt inn af holi. Stór og góður skápur er í hjónaherbergi. 
Baðherbergi; Er staðsett á herbergisgang. Hvítar flísar eru á gólfi baðherbergisins auk þess sem innrétting er hvít. Bæði sturta og baðkar er á baðherberginu. 
Bílskúr; Er tvöfaldur með tveimur bílskúrshurðum sem báðar eru með rafmagnsopnara. Að innan er bílskúrinn eitt rými og er hann 50,6 m2 að stærð. 
Verönd; Falleg og snyrtileg verönd er í kringum húsið. Göngustígur framan við aðalinngang og upphitað hellulagt bílastæði fyrir framan bílskúr. Steypt blómakör eru framan við hús og er möguleiki á að setja ljós í þau. Steypt verönd er framan við og sunnan megin við hús og eru þar lagnir fyrir heitan pott. 
Gólfefni; Eikarparket er gólfi í holi, eldhúsi að hluta, stofu, herbergisgang og herbergjum. Flísar eru í forstofu, þvottahúsi og baðherbergi.
Annað; Steypt hella er yfir herbergisgang og nýtist það sem geymslurými. Gler er upprunanlegt í húsinu. Þakkanntur var málaður fyrir ekki löngu síðan. 
 
Vinsamlegast hafið samband við Hermann Aðalgeirsson lfs. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected] fyrir frekari upplýsingar.

Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.