Ketilsbraut 5, 640 Húsavík
36.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Tvíbýli
5 herb.
171 m2
36.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
48.890.000
Fasteignamat
30.300.000

Lögeign fasteignasala kynnir Ketilsbraut 5, efri hæð, Húsavík. 
Um er að ræða 171,4 m2 efri hæð með bílskúr í tvíbýlishúsi á tveimur hæðum.  Húsið var byggt árið 1963 og er steypt. Gott aðgengi er að húsinu og er steypt bílaplan með sérstæði framan við hús. 
Nánar tiltekið skiptist íbúðin í; Forstofu, gang, stofu, 4 herbergi, eldhús, búr, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Bílskúr er norðaustan megin við húsið. 


Forstofan. Gengið er upp á hæðina upp steyptan stiga sunnan megin á húsinu og þar er búið að útbúa fínasta seturými. Forstofan er rúmgóð og með skáp og fatahengi. Flísar eru á gólfi þar sem gengið er inn í eignina. 
Stofan er stór með tveimur stórum gluggum sem snúa til vesturs. Gott rými er fyrir bæði borðstofu og sjónvarpsstofu. Stofan er opin inn á gang og inn í eldhús.
Eldhús er með viðarinnréttingu og efri og neðri skápum. Mikið skápapláss er í innréttingunni. Borðkrókur er í eldhúsi þar sem gert er ráð fyrir eldhúsborði. Inn af eldhúsinu er búr. Dökkgráar flísar eru á gólfinu í eldhúsinu. 
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, sturtu og baðkari. Dökkgráar flísar eru á gólfinu á baðherberginu og gluggi til austurs. Baðherbergið hefur verið stækkað inn í herbergi sem er við hliðina þannig að sturtuklefi fer inn í það. Upphengt salerni er á baðherberginu. 
Herbergisgangur er með baðherbergi og þremur herbergjum. Hjónaherbergið er syðst og er það stærsta herbergið. Er það með hvítum fataská. Ágætt herbergi er þar við hliðina. Minnsta herbergið er svo herbergið sem baðherbergi hefur verið stækkað inn í, í því herbergi er hvítur áfastur fataskápur. Fjórða herbergið er svo við forstofuna. Öll herbergin, gangur og stofa eru með samskonar parketi á gólfi.  
Bílskúr við eignina er 39,2 m2 að stærð og hefur hann verið notaður sem verkstæði. 
Þvottahús er í sameign beggja íbúða. Sér inngangur er austan megin við húsið inn í þvottahús og stigi er þaðan upp á efri hæð. Þvottahús er innangengt af gangi íbúðarinnar og er þar bæði pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Inn af þvottahúsinu er svo rúmgóð sérgeymsla. 
Endurbætur Vatnslagnir í húsinu hafa verið endurnýjaðar. Skipt hefur verið um alla tengla og rofa. Nýjar lagnir í eldhúsi og tvær nýjar tengitöflur. Allar frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar út í götu. Mála þarf hús að utan á næstu árum og fara í sprunguviðgerðir eftir atvikum. Þak hússins er upprunanlegt en hefur verið vel við haldið. Ofnar og ofnalagnir hefur verið einnig verið endurnýjað.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.