Garðarsbraut 83, 640 Húsavík
16.800.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
2 herb.
49 m2
16.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1982
Brunabótamat
18.200.000
Fasteignamat
14.150.000

Lögeign kynnir eignina Garðarsbraut 83 íbúð 101
Um er að ræða mikið endurnýjaða 49m2, tveggja herbergja íbúð á jarðhæð, í fjöleignarhúsi byggt árið 1982. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, herbergi og baðherbergi. Á sömu hæð er sérgeymsla sem fylgir íbúðinni og er þar einnig sameiginleg aðstaða með sérskáp, salerni og þurrkherbergi. 


Nánar tiltekið er um að ræða:
Eldhús sem var allt endurnýjað árið 2019 og er með hvítri innréttingu frá Norðurvík. Gott bekkjarpláss er í innréttingu og áföst eyja við vegg sem er með helluborði. 
Herbergi er með glugga til vestur. 
Stofan er opin og björt og liggur saman við eldhús. Miðað við stærð íbúðar er hún mjög rúmgóð. Hægt er að ganga út á steypta stétt úr stofunni. 
Baðherbergi er flísalagt á bæði veggjum og gólfi. Sturtubaðkar með gerskilrúmi. Tenglar eru fyrir bæði þvottavél og þurrkara á herberginu. Ný innrétting og nýtt salerni á baðherberginu.
Gólfefni er allt frá 2018. Parket var sett í allt alrými, þ.e. stofu, hol og eldhús og svo herbergi og hvítir gólflistar. Físar voru á sama tíma settar inn á baðherbergi. Einnig er búið að endurnýja allar innihurðir í eigninni. 
Sameign lítur ágætlega út að innan og eru flísar í anddyri. Það er þó stutt í að það þurfi að mála hús að utan með tilheyrandi framkvæmdum. Engar ákvarðandi hafa þó verið teknar um slíkt. 

Almennt séð er um að ræða vel skipulagð og mjög fallega eign sem hefur verið endurnýjuð að nánast öllu leyti, þ.e. innréttingar, gólfefni og hurðir. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430, tölvupóstur [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.