Ásatún 42, 600 Akureyri
35.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
86 m2
35.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2016
Brunabótamat
34.100.000
Fasteignamat
36.500.000

Lögeign fasteignasala kynnir:  Ásatún 42, íb. 204, 600 Akureyri. 
Um er að ræða 86,5 m2 þriggja til fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð í nýlegu fimmtán íbúða fjölbýlishúsi í Naustahverfinu. Eignin er með sérinngang. Lyfta er í húsinu og hiti er í gólfum. Húsið var byggt árið 2016.


Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu auk þess sem sérgeymsla er á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Forstofa er með flísum og góðum fataskáp.
Svefnherbergin eru öll með parketi á gólfi og fataskápum. Hjónarherbergi er rúmgott með mjög góðum og stórum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með góðri ljósri innréttingu með stæði og tenglum fyrir þvottavél og þurrkara auk efri skápa. Ljósir skápar eru neðan við borðvask en skápur fyrir ofan er speglaskápur. Sturta er á baðherberginu sem er með glerskilrúmi auk þess sem handklæðaofn er á vegg við sturtuna. 
Eldhús og stofa. Opið er á milli stofu og eldhúss og er parkett á gólfum. Stórir gluggar eru í stofu sem gera íbúðina bjarta. Útgengt er úr stofu út á suður svalir þar sem hægt er að koma út í sameiginlegan garð. Eldhús er með ljósri innréttingu og hvítum efri skápum.
Geymsla er á 1. hæð sem tilheyrir íbúðinni. Þar er einnig sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Annað:
- Lyfta er í húsinu
- Gólfhiti er í íbúð
- Ljósleiðari er í íbúðinni
- Auka geymsla er á jarðhæð
- Bílsatæði eru fyrir framan húsið
- Íbúðin er mjög vel staðsett og er leikskóli, grunnskóli og gólfvöllur í göngufjarlægð auk þess sem stutt í matvöruverslun og á stofnbraut.
- Eignaskiptayfirlýsing er til fyrir húsið.

Eignin er laus til afhendingar.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson í síma 865-7430 eða [email protected]

Kaupendur athugið - umsýslugjald sem kaupendur greiða, verði af kaupum, til fasteignasala., er 50.000 kr. með virðisaukaskatti.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.