Stórigarður 13, 640 Húsavík
Tilboð
Fjölbýli
12 herb.
413 m2
Tilboð
Stofur
4
Svefnherbergi
8
Baðherbergi
5
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
49.500.000
Fasteignamat
12.750.000

Lögeign fasteignasala auglýsir til sölu rekstur gistiþjónustu og fasteignir henni tilheyrandi að Stóragarði 13, Húsavík, fastanúmer 215-3381 og 215-3382 og Ásgarðsvegi 2, Húsavík, fastanúmer 215-2355 og 215-2356 ásamt öllu því sem eignunum  fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. 

Stórigarður 13, gistiheimilið Skjálfandi:
Um er að ræða tveggja hæða glæsilegt hús teiknað af Geirharði Þorsteinssyni arkitekt. Húsið hefur veirð endurnýjað á smekklegan hátt og verið skipt upp í nokkrar íbúðir. Samtals er húsið 397 m2 að stærð.

Búið að breyta húsinu þannig að nú eru tvær íbúðir á efri hæð og þrjár íbúðir á neðri hæð.

Neðri hæð
Íbúðir á neðri hæð eru sérlega glæsilegar og er stærsta íbúðin á neðri hæð (Fjall) með eldhúsi, baðherbergi og tveimur svefnherbergjum. Tvær stúdíoíbúðir eru á neðri hæð (Fjara og Fljót), eru þær með eldhúsi, baðherbergi og svefnkrók. Þvottavél og þurrkarar eru í öllum íbúðum á neðri hæð. 

Efri hæð
Á efri hæð er stór íbúð með fjórum herbergjum, eldhúsi og eldhúskrók, tveimur stofum, þvottahúsi og baðherbergi með viðarinnréttingu og baðkari. Gengið er inn í íbúðina af jarðhæð og er þar forstofa og salerni, parketlagður stigi er svo upp í sjálfa íbúðina. Í endanum á herbergisgang er útgengi út á svalir þar sem er heitur pottur. Hringlaga stigi er niður af svölunum. Af svölunum er einnig aðgengi að stúdíoíbúð (Flói) þar sem er svefnrými og baðherbergi með sturtu. Ekki er eldhús í því rými.
Verönd í kringum húsið hefur öll verið nýlega tekin í gegn og m.a. stór timburverönd gerð sunnan megin við húsið og hellulagt vestan megin við hús, en þar eru einnig pallar. Bílastæði meðfram húsinu er upphitað og er þar lítill bílskúr sem nýtist sem geymslurými. 

Framkvæmdir að utan
Farið var í miklar framkvæmdir á húsinu að utan árið 2016 sem fólu m.a. í sér að farið var í viðgerðir á húsinu og það málað, nýjar þakrennur settar austan megin á húsinu, farið í garðframkvæmdir, reistur nýr undirstöðuveggur fyrir sólpall. Árið 2017 var farið í miklar framkvæmdir á jarðhæð hússins þar sem standsettar voru þrjár íbúðir. Þá voru m.a. allar lagnir endurnýjaðar, settur forhitari og rafmagnstöflur. Á sama tíma var gerður stór sólpallur framan við húsið. 

Annað
Íbúðirnar á jarðhæð eru allar með rekstrarleyfi.
Góð bílastæði eru framan við húsnæðið.
Húsið er vel staðsett í nálægð við miðbæ og er í göngufjarlægð við alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Hermann Aðalgeirsson lfs, í síma 865-7430, tölvupóstur [email protected] og Bergþóra Höskuldsdóttir í síma 845-0671, [email protected]


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.