Ásgarðsvegur 2, 640 Húsavík
Tilboð
Atvinnuhús
10 herb.
372 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
10
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1902
Brunabótamat
35.400.000
Fasteignamat
15.470.000

Lögeign fasteignasala auglýsir til sölu rekstur gistiheimilanna Árbóls og Skjálfanda og fasteignir því tilheyrandi að Ásgarðsvegi 2, Húsavík, fastanúmer 215-2355 og 215-2356  og Stóragarði 13, Húsavík, fastanúmer 215-3381 og 215-3382, ásamt öllu því sem eignunum  fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. 

Eignin Ásgarðsvegur 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: F2152355 227,8 m2 og F2152356 144,6 m2 samtals 372,4 m2.


Árból gistiheimili hefur verið rekið frá árinu 1994 og er gistirými fyrir 22 gesti,  þ.e. 2 eins manns herbergi, 5 tveggja manna herbergi, 2 þriggja manna herbergi og 1 fjögurra manna herbergi. Þrjú baðherbergi eru í húsinu og tvær snyrtingar.  Húsið skiptist í fjórar hæðir, þ.e. 2 hæðir auk kjallara og rishæðar.  Á jarðhæð er eldhús og morgunverðarsalur. Kjallarinn er rúmgóður og bíður upp á ýmsa möguleika. Í dag er hann m.a. notaður sem þvottahús. 
Efsta hæðin er sérstaklega skemmtileg og er hún undir súð með fallegu útsýni, þar eru tvö herbergi og salerni. 

Árið 2014-15 var skipt um gólfefni á efrið hæð og baðherbergin voru endurnýjuð. Auk þess er búið að mála allt húsið að innan á undanförnum 2-3 árum ásamt því sem það hefur fengið reglulegt viðhald. Lagnir í húsinu eru taldar í lagi.

Húsið var byggt árið 1902 og á sér mikla sögu. Húsið stendur nokkuð hærra en gatan og nýtur sín því sérstaklega vel þegar komið er að því. Húsið er miðsvæðis í bænum sem hentar einstaklega vel þar sem um er að ræða gistiheimili. Bakgarðurinn liggur að Búðará sem gefur einstaklega notalega stemmningu. Búið er að útbúa pall sem gengið er á úr eldhúsi/matsal. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og var allt málað að utan árið 2014 og lítur vel út. 

Nánari upplýsingar veita Hermann Aðalgeirsson lfs, í síma 865-7430, tölvupóstur [email protected] og Bergþóra Höskuldsdóttir í síma 845-0671, [email protected]

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.